Quel prix pour une extension de maison de 20 m² ?

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Il faut savoir que le prix d’une extension de maison dépend en priorité de vos besoins. C’est pour cela qu’il est nécessaire d’identifier au préalable ces derniers. De quel type d’extension s’agit-il ? De quel côté de la maison se place-t-elle et quels matériaux utiliser ? En effet, ces caractéristiques qui spécifient l’extension impactent fortement sur le budget. Par ailleurs, il faut aussi noter que le prix d’une extension de maison dépend du coût de la main-d’œuvre.

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Quels sont les types d’extension qui existent ?

Il existe plusieurs types d’extension, chacun répondra à la situation existante de votre logement.

L’extension classique ou latérale

Appelée aussi extension contiguë, elle consiste à agrandir la surface habitable en créant un espace de vie supplémentaire. Assez coûteuse, celle-ci induit de gros travaux, car vous partez de zéro. Elle est généralement accolée à la maison et implique la création de mur, de fondation et de toiture.

L’extension par surélévation

Cette solution est l’idéale si vous ne possédez pas de terrain pour un aménagement normal. La surélévation consiste en l’ajout d’un étage supplémentaire, à condition de vérifier au préalable que les fondations sont assez solides pour le recevoir. Une extension véranda en bois ou en verre est aussi possible.

L’extension par aménagement du sous-sol

Si votre maison possède un sous-sol avec une hauteur de plus de 2,10 m, vous pouvez le rendre fonctionnel grâce à une extension. Assez humide, il convient de régler les problèmes d’isolation ainsi que celui de l’humidité. Sinon, optez pour une extension des combles aménageables.

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Quels sont les différents prix d’une extension de maison ?

Faire une extension de maison de 20 m² est l’aménagement le plus adapté, car son coût reste assez abordable. Pourtant, elle représente un bel espace de vie assez confortable. Ci-après les prix selon le type d’extension :

  • Le prix d’une extension de maison de 20 m² traditionnelle varie entre 20 000 à 50 000 € (Comparez des devis) .
  • Pour une extension en bois, il faut compter entre 18 000 à 60 000 € (Trouvez un artisan) . Le prix varie surtout en fonction du type de bois.
  • Si vous préférez créer une extension de type véranda, prévoyez entre 18 500 à 65 000 € (Voir les prix) .
  • Pour un agrandissement en surévaluation, comptez entre 15 000 à 60 000 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) .
  • Si les combles sont aménageables, 15 000 € à 30 000 € (Demandez des devis) suffiront à viabiliser votre projet.
  • Enfin, pour agrandir le sous-sol, allouez un budget de 15 000 à 60 000 € (Obtenir un devis gratuit) .

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Extension maison de 20 m², quels sont les critères qui font varier le prix ?

Ci-après quelques indices de prix :

Type d’extension Coût de l’extension sans aménagement Coût de l’extension avec aménagement
Extension en bois 24 000 à 36 000 € (Comparez des devis) TTC 36 000 à 56 000 € TTC
Extension en parpaing 30 000 à 40 000 € TTC 40 000 à 60 000 € TTC
Extension en acier 36 000 à 50 000 € TTC 50 000 à 70 000 € TTC

Bien que le prix d’une extension de maison de 20 m² dépend essentiellement du bâti existant et de vos besoins, il faut savoir que son prix change selon plusieurs paramètres. Parmi ceux-ci, il y a l’esthétique de l’extension, les matériaux qui sont utilisés pour sa réalisation et la finition. L’usage ainsi que le tarif du professionnel ne doivent pas être négligés. Raison pour laquelle il est toujours conseillé de vous tourner vers un comparatif avant de décider. À noter aussi que le coût d’une extension varie selon qu’elle soit aménagée ou non.

Ainsi, avant d’effectuer vos travaux, adressez-vous d’abord vers votre commune ou mairie. Quoi qu’il en soit, si votre extension ne dépasse pas une surface de 20 m² au sol, vous devez uniquement effectuer une déclaration au préalable des travaux. Comme ce sont des travaux assez conséquents, il est recommandé de faire appel à un professionnel.