L’extension de la maison est une bonne solution pour agrandir votre logement et créer un espace de vie supplémentaire. Mais elle a aussi l’avantage d’ajouter de la valeur à votre terrain. Le prix d’une extension de maison peut facilement varier et c’est ce que nous allons détailler dans cet article.
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Les facteurs qui font varier le prix d’une extension de maison
De nombreux facteurs influent sur le prix d’une extension de maison. En effet, elle prend en compte plusieurs paramètres.
Le type de matériau pour l’extension
Il y a tout d’abord le prix du matériau que vous allez utiliser pour l’extension de votre maison. Il y a, en effet, ceux qui coûtent plus cher que d’autres. Voici un devis de prix pour une extension maison de 20 m² :
- Extension en bois : 24 000 à 36 000 euros (Comparez des devis) sans aménagement,
- Extension en acier : 36 000 à 50 000 euros (Trouvez un artisan) ,
- Extension en parpaing : 30 000 à 40 000 euros (Voir les prix) ,
- Extension en acier et en verre : 36 000 à 40 000 euros (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) .
Le type d’extension
Par ailleurs, il faudra également prendre en compte le type d’extension que vous alliez faire, que cela soit une surélévation, un agrandissement ou autres. En effet, cela va induire de nombreux matériaux et aussi plus de travaux. Nous allons vous donner un résumé dans le tableau suivant :
| Type d’extension | Prix pour une extension maison 20 m² |
| Extension latérale | 24 000 à 44 000 euros (Demandez des devis) |
| Aménagement des combles | 10 000 à 18 000 euros |
| Aménagement sous-sol | 16 000 à 24 000 euros (Obtenir un devis gratuit) |
| Surélévation | 30 000 à 50 000 euros |
Les prix peuvent aller au-delà en fonction du matériau que vous aurez choisi.
La superficie de l’extension
La superficie de l’extension fait également varier le prix de votre construction. Le nombre de matériaux utilisés ainsi que la durée des travaux vont augmenter le devis. Néanmoins, il est possible d’avoir une dégression pour de grands travaux. Il suffit de faire une négociation avec votre artisan. Pour trouver le meilleur prix, nous vous conseillons de faire un tour sur la toile en comparant différents devis. Cela vous permettra d’avoir un aperçu en fonction de la superficie voulue de vos travaux. Vous pouvez facilement voir quel prix pour une extension de maison 20 m² par exemple.
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Les coûts annexes
Il existe différents coûts annexes à prendre en compte lors de l’extension de la maison. Ceux-ci varient en fonction de l’extension voulue et des travaux à faire. Normalement, cela inclut les démolitions, les désinfections, le transport des gravats et autres. En fonction du service de l’artisan que vous avez choisi, il est possible qu’il prenne en charge tout cela. De cette manière, vous éviterez de faire appel à plusieurs entreprises pour la même main-d’œuvre et vous permettre de faire quelques économies. De plus, cela vous permet aussi de garantir la qualité du service pour le long terme.
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Les honoraires de l’artisan
Enfin, n’oubliez pas de comptabiliser les honoraires de l’artisan. En temps normal, ils vont de 8 à 15 % du coût total des travaux qu’il aura à faire. Par ailleurs, l’artisan peut également être payé en fonction de la superficie, donc en m², mais aussi en heure. Tout cela va dépendre de votre contrat avec lui. Le tarif de l’artisan peut donc facilement varier. Ne soyez pas amadoué par les prix très bas, tournez-vous toujours vers la qualité qu’il a à offrir. Le rendu final sera votre objectif.
