Prix au m² d’une extension de maison en parpaing

Le parpaing s’utilise pour différents travaux, y compris l’extension d’une maison. Il présente de nombreux avantages, mais il faut aussi préparer un gros budget pour les travaux et le coût des services du professionnel. Cet article va vous éclairer sur ces points.

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Les avantages d’une extension de maison en parpaing

Le parpaing est un matériel très utilisé pour deux raisons : ses caractéristiques et son esthétique. Avant tout, c’est un matériel résistant, surtout face aux intempéries qui peuvent survenir durant toute l’année. Il possède également des caractéristiques d’isolation thermique performantes pour combler la maison. Par ailleurs, son esthétique fait également partie de ses atouts non-négligeables. Bien que son allure soit un peu basique, vous pouvez façonner différents designs en fonction de vos besoins. De plus, le parpaing est peu coûteux par rapport aux autres matériels de construction.

Pour améliorer la qualité de la construction, le parpaing peut être associé avec d’autres matériaux. Ainsi, la résistance sera accentuée et d’autres caractéristiques viendront s’ajouter aux avantages du parpaing.

De quoi dépend le prix d’une extension de maison en parpaing ?

De nombreux facteurs peuvent influencer le prix d’une extension de maison en parpaing :

• Le type d’extension : elle peut être de plain-pied accolée, la plus économique, ou de plain-pied isolée ou encore en surélévation qui requièrent un budget plus important.
• La surface d’extension : une surface plus grande demande généralement un budget plus important. Cela dit, des entreprises ou des artisans peuvent appliquer un tarif dégressif pour les surfaces plus grandes.
• La complexité du projet : une architecture complexe demande généralement plus de travaux, donc, plus de budget.
• Les matériaux utilisés : le parpaing a un prix variable, dépendant généralement du type, de la dimension ou encore des marques. Si le matériau est associé à un isolant, les coûts peuvent également être plus conséquents.
• Les finitions : le choix du type de carrelage, de peinture, de faïence ou autre revêtement peut avoir un impact sur le prix final.
• Les frais annexes : les coûts liés au permis de construire de l’architecte, au raccordement aux réseaux constituent également des frais supplémentaires.

Pour obtenir une estimation précise, n’hésitez pas à réaliser plusieurs devis. Vous pouvez d’ailleurs les comparer pour déterminer celui qui propose le meilleur tarif.

Les coûts à inclure dans le calcul de prix

Pour déterminer le coût total à payer pour une extension de maison en parpaing, il y a différents prix à prendre en compte. En fonction de cela, le prix d’une extension en parpaing est vraiment varié. Il serait donc plus judicieux de demander des devis au préalable pour établir des prévisions de budget.

Le prix des matériaux

Parmi les critères à considérer dans le budget, il y a le prix des matériaux. Cela inclut notamment tous les accessoires et matériels utiles pour la construction. En effet, plus vous allez choisir des matériaux de qualité, plus il y aura augmentation de prix. Par contre, vous pouvez également trouver vous-même les matériaux et obtenir ainsi les meilleurs prix du marché.

Le prix de la main-d’œuvre

Il s’agit du prix des travaux que doit faire le professionnel pour votre maison. En effet, l’extension d’une maison en parpaing fait inclure la maçonnerie, la pose de la toiture ainsi que sa couverture et enfin l’isolation. Il peut également y avoir d’autres travaux supplémentaires en fonction du chantier. Par exemple, il se peut que le professionnel effectue la réalisation d’une fondation, dans le cas d’un terrain en pente.

Par ailleurs, ce prix peut aussi inclure les dépenses engendrées par les ouvriers telles que les déplacements et repas. Aussi, pour limiter au maximum vos dépenses, il vaut mieux faire appel à un professionnel qui se trouve aux environs de votre quartier.

Les honoraires du prestataire

L’honoraire du prestataire varie en fonction de chacun d’eux. Certains peuvent proposer des services chers, alors que d’autres proposent les mêmes services à un prix plus abordable. Il est ainsi conseillé de faire une comparaison de devis vous-même avant de fixer votre choix sur un professionnel. Pour vous aider, les sites comparatifs sont nombreux sur internet.

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Le prix moyen au m² d’une extension de maison en parpaing

Comme mentionné plus haut, le prix au m² d’une extension de maison en parpaing dépend de certains paramètres. Néanmoins, voici une approximation moyenne en tenant compte des travaux principaux à faire :

Il est à noter que ces prix incluent déjà tous les coûts cités ci-dessus. Ce sont des prix proposés par des professionnels, mais il est possible de trouver moins cher. Toutefois, vous devez vous renseigner sur la qualité des travaux proposés avant d’investir.

Prix approximatif d’une extension en parpaing selon la surface

Pour estimer le coût d’un projet de construction d’une extension en parpaing, il est également possible d’évaluer les prix en fonction de la surface de l’agrandissement. Pour vous aider à budgétiser, nous vous donnons une approximation des coûts pour une extension de 15, 20, 30, 40 et 50 m² :

À votre projet d’extension en parpaing doit également être prix en compte les dépenses liées à l’isolation, l’électricité, la peinture, le sol ou encore l’ameublement. Le budget requis pour les travaux va donc aussi dépendre du niveau de confort et de la qualité esthétique de l’extension.

Prix selon le type d’extension en parpaing : plain-pied accolée, plain-pied isolé, surélévation

Accolée à votre maison ou isolée à celle-ci, ou encore en surélévation, vous avez le choix parmi plusieurs dispositions pour votre extension de maison. Chaque format d’extension a leur propre particularité, mais aussi leur prix. Il importe donc de connaître ce qui caractérise ces différents types d’extension ainsi que leur coût afin de faire le bon choix. Zoom sur les principaux types d’extension en parpaing.

Prix d’une extension plain-pied en parpaing accolée

Le prix d’une extension en parpaing accolée varie entre 2 500 et 3 000 € (Comparez des devis) par mètre carré. Le format accolé est l’option la plus simple et la plus économique à réaliser pour une extension de maison. Un agrandissement accolé permet de gagner en surface habitable de plain-pied avec l’avantage de créer une liaison directe avec le bâti existant. De plus, il s’adapte à tous les styles d’architecture. Cependant, sa mise en place peut demander des travaux de fondation importants.

Prix d’une extension plain-pied en parpaing isolée

Le prix d’une extension en parpaing isolée se situe entre 3 000 et 3 500 € (Trouvez un artisan) par m² clef en main. Une extension en parpaing isolée offre une grande liberté d’implantation sur le terrain. En choisissant cette option, vous pourrez créer un espace quasiment indépendant. Un agrandissement de maison isolée convient parfaitement aux activités bruyantes ou polluantes. En revanche, son coût est plus élevé qu’une extension accolée classique. De plus, en fonction de l’utilisation souhaitée, vous pouvez être contraint de créer un nouveau raccordement aux réseaux d’eau ou d’électricité.

Prix d’une extension parpaing en surélévation

Le prix d’une extension en surélévation varie entre 3 500 et 4 000 € (Voir les prix) par m². Le principal avantage de ce type d’extension est la possibilité de gagner en surface habitable sans avoir à empiéter sur le terrain. Votre extérieur est ainsi intact, et vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur les environs. Cette option conviendra surtout pour les terrains en pente ou en zone constructible limitée. Toutefois, cette pratique est plus coûteuse à réaliser. De plus, elle demande une étude de faisabilité approfondie en raison du risque de perturbation de l’équilibre architectural environnant.

Les réglementations autour de la construction d’une extension en parpaing

Il vous faudra effectuer une déclaration préalable de travaux pour une extension dont la surface plancher est située entre 5 et 20 m². Pour les agrandissements supérieurs à 20 m², il vous faudra alors demander un permis de construire. Et pour les communes couvertes par un Plan Local d’Urbanisme, le recours à un architecte est obligatoire dès que les travaux dépassent les 150 m². Quant aux extensions inférieures à 5 m², aucune déclaration ni autorisation n’est nécessaire. Cela dit, vous renseigner auprès de la mairie concernant les réglementations en vigueur reste judicieux pour éviter de possibles pénalisations.

L’essentiel en quelques questions :