Dernière modification fait le 21 novembre 2022 parr Extension Avenue
L’extension de maison à toiture plate est un agrandissement vertical. Elle est aussi appelée extension cube et dispose d’une double fonction. D’une part, elle permet d’augmenter le confort des occupants en ayant plus d’espace à vivre et d’un autre, d’avoir un espace extérieur qu’est la terrasse. Ce type d’extension doit être réalisé par un professionnel du bâtiment. Quant aux matériaux pour sa réalisation, les choix ne manquent pas. Une telle réalisation compte entre 1 000 à 2 500 € (Comparez des devis) /m². Découvrez les détails dans les lignes suivantes.
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Conseils pour réaliser une extension à toiture plate
Contrairement à une extension classique, une extension à toit plat est soumise à de nombreuses exigences. Ci-après quelques conseils pour réaliser en bonne et due forme cet agrandissement.
L’intervention d’un professionnel
Du fait que sa toiture soit plate, la mise en œuvre de ce type d’extension est assez complexe. Bien qu’elle soit nommée ainsi, elle doit disposer d’au moins d’une pente minimale de 3 %. Cela va permettre un bon écoulement de l’eau. Jonctions, étanchéités et isolations sont également des questions à prendre en charge par le professionnel.
Les formalités administratives
Faire une extension induit une formalisation auprès des autorités locales. En fonction de la surface à créer, il va falloir une demande de travaux au préalable ou un permis de construire. Lorsque l’extension cubique n’excède pas les 20 m², une demande de travaux au préalable suffira. Pour une surface habitable de 150 m², le recours à un architecte est obligatoire.
Les matériaux
Plusieurs matériaux s’offrent à vous pour faire une extension à toiture plate. Outre le traditionnel béton, il y a aussi le bois qui offre une touche conviviale et chaleureuse. Puis, il y a l’extension cubique, plus moderne et contemporaine, tout en vitre et en métal.
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Quel prix pour une extension maison à toiture plate ?
Le devis extension maison se constitue du coût des matériaux ainsi que de la main-d’œuvre du professionnel. À savoir que le coût de ce dernier dépend de plusieurs paramètres, à savoir :
- La nature de l’extension : est-ce un agrandissement indépendant ou accolé aux murs existants de la maison ? Ou est-ce plutôt une extension à titre verticale qui induit des études au préalable ?
- Le type de toiture : il existe plusieurs types de toiture plate. Si la plus retrouvée est celle où le toit reste non accessible et donc non aménagé, d’autres alternatives subsistent, dont principalement celles où vous pouvez aménager un jardin ou du végétal par le dessus. Vous pouvez également opter pour l’aménagement d’une terrasse sur le toit.
Quel prix pour une extension de maison à toiture plate ?
Le coût d’un tel projet varie entre 1 000 à 2 500 € (Trouvez un artisan) au m², fournitures, matériaux et main-d’œuvre compris. Ci-après quelques indices de prix pour une extension de maison de ce type :
- Pour une extension de toiture non accessible, comptez environ 1 000 à 1 500 € (Voir les prix) /m². C’est la solution la plus économique de toutes et la moins contraignante.
- Dans le cas d’une extension de toit plat végétalisé, prévoyez entre 1 000 à 1 800 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) /m².
- Pour une extension de maison à toit plat aménagé en terrasse, il faut compter entre 1 000 à 2 500 € (Demandez des devis) /m². Bien qu’elle soit la plus coûteuse, elle est celle qui offre le plus de confort aux occupants.
Ainsi, pour agrandir votre maison de 20 m², comptez une moyenne de 13 000 à 30 000 €. Pour une extension maison de 40 m² à toiture plate, comptez le double, c’est-à-dire 26 000 € à 60 000 € (Obtenir un devis gratuit) . Afin de disposer d’une estimation réelle de prix, n’hésitez pas à demander plusieurs devis auprès des professionnels.
